Cuando los propietarios de tiempo compartido deciden que ya no quieren seguir soportando la carga financiera y emocional de la propiedad, el mercado de reventa suele parecer la solución lógica. Por desgracia, la cruda realidad es que la mayoría de las multipropiedades no tienen valor de reventa.
Por qué la multipropiedad no mantiene su valor
La multipropiedad es fundamentalmente diferente de los bienes inmuebles tradicionales:
- Exceso de oferta en el mercado: Los complejos turísticos venden agresivamente nuevas unidades, inundando el mercado
- Depreciación a lo largo del tiempo: Como un coche, la multipropiedad pierde valor inmediatamente
- Falta de demanda: Poca demanda de multipropiedad de segunda mano
- Contratos restrictivos: Cláusulas que limitan la capacidad de vender o transferir
Los retos de vender un tiempo compartido
Altas tasas de cotización: Muchos sitios web de reventa cobran comisiones por adelantado sin ninguna garantía
Estafas y fraudes: En el mercado de reventa abundan las empresas que se aprovechan de vendedores desesperados.
No hay ofertas: Muchos propietarios no reciben ninguna oferta o sólo ofertas a la baja
Proceso largo: Si se produce una venta, puede tardar meses o años en completarse
Una salida mejor
Si la reventa no funciona, la cancelación legal ofrece una solución permanente sin la frustración de intentar vender un activo sin valor.
Llame al (888) 918-3558